5 Grand Rue, 06510 Le Broc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 21.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Grand Rue, 06510 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Le Broc.
4 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broc Village à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Olivier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grand Rue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Grand Rue dans son marché local
Prix du 5 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 5 Grand Rue se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Rue par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grand Rue se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -47.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 285 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 746 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 5 Grand Rue à Le Broc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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