4 Impasse le Bon Coin, 06510 Le Broc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse le Bon Coin, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse le Bon Coin, 06510 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broc Village à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Olivier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse le Bon Coin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse le Bon Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse le Bon Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse le Bon Coin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse le Bon Coin dans son marché local
Prix du 4 Impasse le Bon Coin par rapport à la voie
Sur Impasse le Bon Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Impasse le Bon Coin se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse le Bon Coin par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse le Bon Coin se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -43.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 285 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 4 Impasse le Bon Coin à Le Broc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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