1 Place Cauvin, 06510 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Cauvin, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Cauvin, 06510 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Broc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broc Village à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Olivier à 160 mètres
Ventes au 1 Place Cauvin
Une vente a été recensée au 1 Place Cauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Cauvin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Cauvin dans son marché local
Prix du 1 Place Cauvin par rapport à la voie
Sur Place Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 1 Place Cauvin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Cauvin par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes
À Le Broc, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Cauvin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Broc et 36.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Cauvin à Le Broc
Le loyer moyen estimé au 1 Place Cauvin est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Le Broc, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Broc a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2021 à 3 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
