3 Place Frédéric, 06510 Le Broc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Frédéric, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Frédéric, 06510 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Broc.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broc Village à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Olivier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Frédéric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Frédéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Frédéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Frédéric, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Frédéric dans son marché local
Prix du 3 Place Frédéric par rapport à la voie
Sur Place Frédéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 3 Place Frédéric se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Frédéric par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Frédéric se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -33.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 285 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 700 € au 3 Place Frédéric à Le Broc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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