2 Rue de la Ferrage, 06510 Le Broc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ferrage, 06510 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Broc.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broc Village à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Olivier à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferrage, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 2 Rue de la Ferrage se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferrage par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferrage se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Le Broc et -28.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 285 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 400 € au 2 Rue de la Ferrage à Le Broc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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