1 Rue du Belvédère, 06510 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 809 € à 3 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Belvédère, 06510 Le Broc, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 4.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Rue du Belvédère, 06510 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Broc Village à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire l'Olivier à 193 mètres

Ventes au 1 Rue du Belvédère

Une vente a été recensée au 1 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2022

90 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

1 Rue du Belvédère, 06510 Le Broc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 1 Rue du Belvédère se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Belvédère se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -47.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 285 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cauvin, 06510 Le Broc(3,321 €)

Place de la Fontaine, 06510 Le Broc(3,319 €)

Rue de la Maionette, 06510 Le Broc(3,319 €)

Rue des Paillères, 06510 Le Broc(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.