1 Rue du Belvédère, 06510 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue du Belvédère, 06510 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broc Village à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Olivier à 193 mètres
Ventes au 1 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 1 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Belvédère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 1 Rue du Belvédère se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Belvédère se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -13.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 285 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 746 €/m² sur la période récente.
