13 Rue du Villar, 06510 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Villar, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue du Villar, 06510 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2923 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broc Village à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Olivier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Villar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Villar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Villar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Villar, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Villar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Villar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Villar dans son marché local
Prix du 13 Rue du Villar par rapport à la voie
Sur Rue du Villar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 13 Rue du Villar se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Villar par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Villar se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -10.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 29.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 285 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 746 €/m² sur la période récente.
