32 Rue Neuve, 06510 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue Neuve, 06510 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Broc.
3 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broc Village à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Olivier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Neuve, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 32 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 32 Rue Neuve se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Neuve par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Neuve se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -10.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 285 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 746 €/m² sur la période récente.
