38 Allée des Réservoirs, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Réservoirs, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°21 et du 2.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Allée des Réservoirs, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Des Impots à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 831 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Réservoirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Réservoirs dans son marché local
Prix du 38 Allée des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Allée des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 38 Allée des Réservoirs se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Réservoirs par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Réservoirs se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 32.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
