13 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 408 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Touraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 13 Avenue de Touraine se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Touraine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Touraine se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 8.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
