22 Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Docteur Capony, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Docteur Capony
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Docteur Capony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Capony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Docteur Capony, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Capony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Capony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Docteur Capony dans son marché local
Prix du 22 Avenue Docteur Capony par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Capony, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 22 Avenue Docteur Capony se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Docteur Capony par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Docteur Capony se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 34.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
