23 Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Docteur Capony, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°36 et de 8.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 364 mètres
Ventes au 23 Avenue Docteur Capony
Une vente a été recensée au 23 Avenue Docteur Capony. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Docteur Capony dans son marché local
Prix du 23 Avenue Docteur Capony par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Capony, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 23 Avenue Docteur Capony se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Docteur Capony par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Docteur Capony se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 15.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
