1266 Avenue du Campon, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1266 Avenue du Campon, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1300 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
À propos du 1266 Avenue du Campon, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 17 parkings - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Benidorm à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 609 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 429 mètres
Ventes au 1266 Avenue du Campon
Les 7 ventes au 1266 Avenue du Campon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1266 Avenue du Campon dans son marché local
Prix du 1266 Avenue du Campon par rapport à la voie
Sur Avenue du Campon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 1266 Avenue du Campon se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1266 Avenue du Campon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 1266 Avenue du Campon se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 8.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
