55 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 45 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1335 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 194 mètres
Ventes au 55 Avenue Franklin Roosevelt
Les 12 ventes au 55 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 55 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 55 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 22.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue Franklin Roosevelt
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