96 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 748 €

de 3 707 € à 7 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°94 et de 22.19 % à celui du n°98 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 96 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardin à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1369 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1369 mètres
- Ecole maternelle Val des Pins à 162 mètres
- Ecole élémentaire Val des Fées à 408 mètres

Ventes au 96 Avenue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 96 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 96 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 96 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -5.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet(4,527 €)

Avenue des Oeillets, 06110 Le Cannet(4,898 €)

Impasse du Bon Coin, 06110 Le Cannet(5,471 €)

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(5,363 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.