359 Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 359 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°483 et de n°376 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 359 Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mimosas.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sauvaigo à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 820 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 820 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 359 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 359 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 359 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 359 Avenue General de Gaulle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°359 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 359 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 359 Avenue General de Gaulle se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Avenue General de Gaulle par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 359 Avenue General de Gaulle se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 359 Avenue General de Gaulle à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 359 Avenue General de Gaulle est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
