114 Avenue Marechal Juin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Marechal Juin, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°77 et de n°156.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Avenue Marechal Juin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'emeraude à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 684 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 684 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 244 mètres
Ventes au 114 Avenue Marechal Juin
Une vente a été recensée au 114 Avenue Marechal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Avenue Marechal Juin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Marechal Juin dans son marché local
Prix du 114 Avenue Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 114 Avenue Marechal Juin se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Marechal Juin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Marechal Juin se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 2.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Avenue Marechal Juin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 114 Avenue Marechal Juin est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
