22 Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maurice Jeanpierre, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 122 logements - 9 locaux - 132 parkings - 1470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maurice Jeanpierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maurice Jeanpierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Jeanpierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maurice Jeanpierre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Jeanpierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Jeanpierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maurice Jeanpierre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maurice Jeanpierre par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Jeanpierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 22 Avenue Maurice Jeanpierre se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maurice Jeanpierre par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maurice Jeanpierre se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 2.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Maurice Jeanpierre à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Maurice Jeanpierre est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
