36 Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Maurice Jeanpierre, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maurice Jeanpierre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Maurice Jeanpierre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Maurice Jeanpierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Maurice Jeanpierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Maurice Jeanpierre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Maurice Jeanpierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Maurice Jeanpierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Maurice Jeanpierre dans son marché local
Prix du 36 Avenue Maurice Jeanpierre par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Jeanpierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 36 Avenue Maurice Jeanpierre se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Maurice Jeanpierre par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Maurice Jeanpierre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 20.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Maurice Jeanpierre à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Maurice Jeanpierre est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
