2 Chemin des Campelieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Campelieres, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Campelieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 215 parkings - 694 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Fées à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Campelieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Campelieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Campelieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Campelieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Campelieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Campelieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Campelieres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Campelieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Campelieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 2 Chemin des Campelieres se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Campelieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Campelieres se situe 8 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 7.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Campelieres à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Campelieres est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
