54 bis Chemin des Campelieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Chemin des Campelieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Chemin des Campelieres
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Chemin des Campelieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Chemin des Campelieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Chemin des Campelieres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Chemin des Campelieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Chemin des Campelieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Chemin des Campelieres à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 54 bis Chemin des Campelieres est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
