58 bis Chemin des Campelieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Chemin des Campelieres, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°56 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Chemin des Campelieres, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Chemin des Campelieres
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Chemin des Campelieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Chemin des Campelieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Chemin des Campelieres, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Chemin des Campelieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Chemin des Campelieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Chemin des Campelieres dans son marché local
Prix du 58 bis Chemin des Campelieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Campelieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 58 bis Chemin des Campelieres se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Chemin des Campelieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Chemin des Campelieres se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 14.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Chemin des Campelieres à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 58 bis Chemin des Campelieres est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
