62 Chemin des Campelieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin des Campelieres, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°60 bis et de n°60.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin des Campelieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 682 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Joli à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 897 mètres
Ventes au 62 Chemin des Campelieres
Les 11 ventes au 62 Chemin des Campelieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin des Campelieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin des Campelieres, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin des Campelieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin des Campelieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin des Campelieres dans son marché local
Prix du 62 Chemin des Campelieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Campelieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 62 Chemin des Campelieres se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin des Campelieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin des Campelieres se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 15.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin des Campelieres à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin des Campelieres est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
