16 Chemin du Porrichon, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Porrichon, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°31 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Porrichon, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1124 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 596 mètres
Ventes au 16 Chemin du Porrichon
Une vente a été recensée au 16 Chemin du Porrichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Porrichon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Porrichon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Porrichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Porrichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Porrichon dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Porrichon par rapport à la voie
Sur Chemin du Porrichon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 16 Chemin du Porrichon se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Porrichon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Porrichon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 14.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Porrichon à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Porrichon est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
