46 Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 115 €

de 4 742 € à 5 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°42 b mais inférieur de 6.66 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 46 Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cougoussoles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 855 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 208 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 237 mètres

Ventes au 46 Chemin Notre-Dame des Anges

Les 0 ventes au 46 Chemin Notre-Dame des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin Notre-Dame des Anges dans son marché local

Prix du 46 Chemin Notre-Dame des Anges par rapport à la voie

Sur Chemin Notre-Dame des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 46 Chemin Notre-Dame des Anges se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin Notre-Dame des Anges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin Notre-Dame des Anges se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -15.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,683 €)

Montee Bellevue, 06110 Le Cannet(5,194 €)

Avenue Howarth, 06110 Le Cannet(6,249 €)

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(5,281 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin Notre-Dame des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin Notre-Dame des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.