58 Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 941 € à 4 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 58 Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 920 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 273 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 299 mètres

Ventes au 58 Chemin Notre-Dame des Anges

Les 0 ventes au 58 Chemin Notre-Dame des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Chemin Notre-Dame des Anges dans son marché local

Prix du 58 Chemin Notre-Dame des Anges par rapport à la voie

Sur Chemin Notre-Dame des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 58 Chemin Notre-Dame des Anges se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Chemin Notre-Dame des Anges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin Notre-Dame des Anges se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 32.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,736 €)

Montee Bellevue, 06110 Le Cannet(3,251 €)

Avenue Howarth, 06110 Le Cannet(4,366 €)

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 58 Chemin Notre-Dame des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 58 Chemin Notre-Dame des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.