45 bis Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 bis Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 158 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 45 bis Rue de Cannes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Cannes se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
