70 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 417 € à 5 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°72 et de 18.36 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 70 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'ormesson à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2731 mètres
- Collège Emile Roux à 429 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 504 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Cannes(4 277€)

68 Rue de Cannes(3 987€)

68 bis Rue de Cannes(3 983€)

74 Rue de Cannes(4 704€)

22 Avenue Lacour(4 357€)

13 Avenue Lacour(4 370€)

24 Rue Frédéric Mistral(4 483€)

Prix du 70 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 70 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 70 Rue de Cannes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Cannes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 8.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(4,666 €)

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,575 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(4,781 €)

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(4,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.