89 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°94 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2777 mètres
- - Collège Emile Roux à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 439 mètres
Ventes au 89 Rue de Cannes
Les 5 ventes au 89 Rue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 89 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 89 Rue de Cannes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Cannes se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 11.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue de Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue de Cannes
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