89 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°94 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 89 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 439 mètres
Ventes au 89 Rue de Cannes
Les 5 ventes au 89 Rue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 89 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 89 Rue de Cannes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Cannes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 22.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
