1 Rue des Hautes Breguieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hautes Breguieres, affiche un prix moyen de 5 262 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Hautes Breguieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 347 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hautes Breguieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hautes Breguieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hautes Breguieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hautes Breguieres, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hautes Breguieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hautes Breguieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hautes Breguieres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hautes Breguieres par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Breguieres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 1 Rue des Hautes Breguieres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hautes Breguieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Hautes Breguieres se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 41.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Hautes Breguieres à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Hautes Breguieres est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
