36 Rue des Moulieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Moulieres, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°34 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Moulieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 381 mètres
Ventes au 36 Rue des Moulieres
Une vente a été recensée au 36 Rue des Moulieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Moulieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Moulieres, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Moulieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Moulieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Moulieres dans son marché local
Prix du 36 Rue des Moulieres par rapport à la voie
Sur Rue des Moulieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 36 Rue des Moulieres se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Moulieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Moulieres se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 3.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Moulieres à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Moulieres est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
