8 Rue du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 b mais supérieur de 2.36 % à celui du n°14 t.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 923 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 8 Rue du Docteur Calmette se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Calmette se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 31.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
