9 quater Rue du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°9 ter et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quater Rue du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 992 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 188 mètres
Ventes au 9 quater Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 9 quater Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Rue du Docteur Calmette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 9 quater Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 9 quater Rue du Docteur Calmette se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Rue du Docteur Calmette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quater Rue du Docteur Calmette se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 14.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quater Rue du Docteur Calmette à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 quater Rue du Docteur Calmette est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
