45 Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 277 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 7.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 45 Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aubanel à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 246 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 305 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 272 mètres

Ventes au 45 Rue Sainte Catherine

Les 0 ventes au 45 Rue Sainte Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 45 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 45 Rue Sainte Catherine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Sainte Catherine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Sainte Catherine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger, 06110 Le Cannet(4,326 €)

Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet(4,286 €)

Rue de la Pérée, 06110 Le Cannet(4,533 €)

Passage Sainte Catherine, 06110 Le Cannet(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.