2 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Cannet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victorien Sardou, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 2 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 2 Rue Victorien Sardou se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victorien Sardou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victorien Sardou se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 26.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
