29 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 358 mètres
Ventes au 29 Rue Victorien Sardou
Une vente a été recensée au 29 Rue Victorien Sardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Victorien Sardou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 29 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 29 Rue Victorien Sardou se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Victorien Sardou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Victorien Sardou se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 12.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Victorien Sardou à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Victorien Sardou est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
