9 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 779 €

de 3 067 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°8 et de 1.43 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 501 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 238 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 245 mètres

Ventes au 9 Rue Victorien Sardou

Les 0 ventes au 9 Rue Victorien Sardou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victorien Sardou dans son marché local

Prix du 9 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie

Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 9 Rue Victorien Sardou se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victorien Sardou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victorien Sardou se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 26.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Forville, 06110 Le Cannet(4,161 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(4,221 €)

Rue des Michels, 06110 Le Cannet(4,485 €)

Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Victorien Sardou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.