1097 Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 661 €

de 5 454 € à 5 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1097 Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1025 et de 1.56 % à celui du n°934.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1097 Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opio San Peyre (College Du Rouret) à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 168 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1012 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 1097 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 1097 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1025 Avenue de Grasse(5 644€)

934 Avenue de Grasse(5 574€)

905 Avenue de Grasse(5 583€)

352 Route d’Opio(5 288€)

355 Route d’Opio(5 303€)

52 Chemin de Barnarac(5 443€)

317 Route d’Opio(5 208€)

309 Route d’Opio(4 308€)

Prix du 1097 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 1097 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 1097 Avenue de Grasse se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1097 Avenue de Grasse par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1097 Avenue de Grasse se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -6.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré des Roures, 06650 Le Rouret(4,212 €)

Allée Frédéric Mistral, 06650 Le Rouret(5,055 €)

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1097 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 1097 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.