Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grasse dans son marché local
Prix Avenue de Grasse par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grasse se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 18.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grasse à Le Rouret
Le loyer moyen estimé Avenue de Grasse est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grasse
Les ventes enregistrées Avenue de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pons Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 830 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grasse
Adresses Avenue de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grasse, classées par tranches de numéros.
