414 Chemin de Font Figuière, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 414 Chemin de Font Figuière, affiche un prix moyen de 4 226 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 414 Chemin de Font Figuière, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 414 Chemin de Font Figuière
Aucune vente n'a été recensée au 414 Chemin de Font Figuière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 414 Chemin de Font Figuière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 414 Chemin de Font Figuière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 Chemin de Font Figuière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 Chemin de Font Figuière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Chemin de Font Figuière dans son marché local
Prix du 414 Chemin de Font Figuière par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Figuière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 414 Chemin de Font Figuière se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Chemin de Font Figuière par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Chemin de Font Figuière se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 13.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 414 Chemin de Font Figuière à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 414 Chemin de Font Figuière est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.06 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
