passage du Beal, 06650 Le Rouret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
passage du Beal, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 3 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix passage du Beal dans son marché local
Prix passage du Beal par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements passage du Beal se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 5.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative passage du Beal à Le Rouret
Le loyer moyen estimé passage du Beal est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité passage du Beal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1672 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier passage du Beal
Adresses passage du Beal
Retrouvez ci-dessous les adresses passage du Beal, classées par tranches de numéros.
