114 Chemin de la Buissonniere, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Chemin de la Buissonniere, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Chemin de la Buissonniere, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 969 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 108 mètres
Ventes au 114 Chemin de la Buissonniere
Les 2 ventes au 114 Chemin de la Buissonniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Chemin de la Buissonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Chemin de la Buissonniere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Chemin de la Buissonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Chemin de la Buissonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Chemin de la Buissonniere dans son marché local
Prix du 114 Chemin de la Buissonniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Buissonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 114 Chemin de la Buissonniere se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Chemin de la Buissonniere par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Chemin de la Buissonniere se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 10.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Chemin de la Buissonniere à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 114 Chemin de la Buissonniere est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.06 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
