1 Chemin de la Buissonniere, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Buissonniere, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°106 et de n°120.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Buissonniere, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 870 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Buissonniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Buissonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Buissonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Buissonniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Buissonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Buissonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Buissonniere dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Buissonniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Buissonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 1 Chemin de la Buissonniere se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Buissonniere par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Buissonniere se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 26.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Buissonniere à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Buissonniere est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
