47 chemin de la gorgue des trucs, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 chemin de la gorgue des trucs, affiche un prix moyen de 6 979 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 47 chemin de la gorgue des trucs, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1147 mètres
Ventes au 47 chemin de la gorgue des trucs
Une vente a été recensée au 47 chemin de la gorgue des trucs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 chemin de la gorgue des trucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 chemin de la gorgue des trucs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 chemin de la gorgue des trucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 chemin de la gorgue des trucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 chemin de la gorgue des trucs dans son marché local
Prix du 47 chemin de la gorgue des trucs par rapport à la voie
Sur chemin de la gorgue des trucs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 979 €/m², le 47 chemin de la gorgue des trucs se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 chemin de la gorgue des trucs par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 chemin de la gorgue des trucs se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 50.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
