8 chemin de la gorgue des trucs, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de la gorgue des trucs, affiche un prix moyen de 7 132 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°47 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 chemin de la gorgue des trucs, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1152 mètres
Ventes au 8 chemin de la gorgue des trucs
Les 2 ventes au 8 chemin de la gorgue des trucs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin de la gorgue des trucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin de la gorgue des trucs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin de la gorgue des trucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin de la gorgue des trucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de la gorgue des trucs dans son marché local
Prix du 8 chemin de la gorgue des trucs par rapport à la voie
Sur chemin de la gorgue des trucs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 132 €/m², le 8 chemin de la gorgue des trucs se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de la gorgue des trucs par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de la gorgue des trucs se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 52.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
