45 Chemin de la Source, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°33 et du 3.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Chemin de la Source, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cimetiere à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 581 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 45 Chemin de la Source se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Source par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Source se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 33.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
