145 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de Troussane, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°131 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 145 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin de Troussane
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin de Troussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin de Troussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin de Troussane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de Troussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de Troussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de Troussane dans son marché local
Prix du 145 Chemin de Troussane par rapport à la voie
Sur Chemin de Troussane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 145 Chemin de Troussane se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de Troussane par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin de Troussane se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -10.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 650 € au 145 Chemin de Troussane à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 041 € en assurant vous-même les visites, ou 3 521 € si le professionnel les prend en charge.
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