195 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin de Troussane, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°171 et de n°210.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 195 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 698 mètres
Ventes au 195 Chemin de Troussane
Une vente a été recensée au 195 Chemin de Troussane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Chemin de Troussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Chemin de Troussane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Chemin de Troussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Chemin de Troussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin de Troussane dans son marché local
Prix du 195 Chemin de Troussane par rapport à la voie
Sur Chemin de Troussane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 195 Chemin de Troussane se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin de Troussane par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin de Troussane se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 450 € au 195 Chemin de Troussane à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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