8 Chemin des Eaux Vives, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 287 €

de 4 793 € à 5 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Eaux Vives, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin des Eaux Vives, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1550 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 695 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Eaux Vives

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin des Eaux Vives(5 238€)

32 Chemin des Eaux Vives(5 443€)

65 Chemin de Saint Jean(5 296€)

61 Chemin de Saint Jean(5 283€)

19 Chemin du Petit Pont(5 296€)

111 Chemin de Saint Jean(5 283€)

27 Chemin du Petit Pont(5 289€)

123 Chemin de Saint Jean(5 297€)

Prix du 8 Chemin des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 8 Chemin des Eaux Vives se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Eaux Vives par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Eaux Vives se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -12.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Jean, 06650 Le Rouret(4,912 €)

Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret(4,954 €)

Chemin des Guiols, 06650 Le Rouret(5,246 €)

Chemin du Petit Pont, 06650 Le Rouret(5,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.