8 Chemin des Eaux Vives, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Chemin des Eaux Vives, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Eaux Vives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 8 Chemin des Eaux Vives se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Eaux Vives par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Eaux Vives se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 22.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
