266 chemin des moutons, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 019 €

de 3 671 € à 6 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 266 chemin des moutons, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°293 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°329.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 266 chemin des moutons, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Princes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 948 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 549 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 266 chemin des moutons

Aucune vente n'a été recensée au 266 chemin des moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

293 chemin des moutons(5 357€)

329 chemin des moutons(4 492€)

187 chemin des moutons(4 562€)

374 chemin des moutons(5 195€)

384 chemin des moutons(5 183€)

375 chemin des moutons(5 086€)

41 Impasse Cueille Cerise(5 030€)

123 Traverse des Olivades(4 803€)

Prix du 266 chemin des moutons dans son marché local

Prix du 266 chemin des moutons par rapport à la voie

Sur chemin des moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 266 chemin des moutons se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 266 chemin des moutons par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 chemin des moutons se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -17.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(4,867 €)

Chemin de la Taulisse, 06650 Le Rouret(6,185 €)

Chemin de Miejo Souoro, 06650 Le Rouret(4,866 €)

Chemin Rose de Mai, 06650 Le Rouret(4,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 266 chemin des moutons

Les biens actuellement en vente autour du 266 chemin des moutons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.